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最近香港太平山推出单价117万/㎡,这么看实深圳房价是不是上不封顶了?

更新时间:2018.08.12 23:41       作者:深圳市志成地产顾问有限公司

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       最近香港太平山推出单价117万/㎡,这么看实深圳房价是不是上不封顶了:香港,一个国际大都市!一个经济高度发达的国际都市!一个人口密度冠绝全球的国际都市!去年香港的GDP为2.3万亿,人口为740.98万人,占地1104.32平方公里!小编我在深圳生活,深圳也是国务院定位的国际大都市、国际商贸中心、国际综合交通枢纽、国家综合性门户城市等,那拿深圳的数据作一个简单的对比!深圳超过广州位居全国GDP排名第三,深圳的GDP总量是22438.39亿元,而广州市21503.15亿元,从人均来看,深圳也超过广州,从增长名义速度来看,深圳增长速度是15.11%,而广州则增长速度是9.65%。

        那么我还要说的是别墅跟其他商品房产是不同的概念的,别墅占的资源多,比如土地,除了拥有一栋房子的所有权外,还拥有项目占地的土地使用权,而普通的商品房是非常少,另外就是别墅赠送的面积非常多,上面作者所讲的117万元/㎡是按照建筑面积来算价格的,赠送面积没有算在里面的,恰恰很多项目的别墅都是报建的少,赠送的多,这就是别墅!加上赠送面积一起算,单价是比这个要低很多的。但是不可否认的是别墅的资源非常稀缺,目前国家也出了限墅令,因此别墅的资源在未来会越来越少,越来越具有投资价值!

       关于深圳房价也上不封顶,我想从第一个我讲的深圳跟香港的数据对比,大家也都清楚房价不是这样子去看待的,而是根据每个城市的发展、经济等而定的,香港是一个特殊的区域,所以不可以类比!但是如果要合理的配置自身的资金,那就要学会去选择。小编在深圳市志诚顾问有限公司从事深圳各个区域小产权房网络销售工作(宝安区,龙华区,龙岗区,光明新区,福田区,南山区,罗湖区均有销售)欢迎您关注,支持。一定给予最到位最前沿的项目投资分析!感谢您的信任与支持!

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