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深圳小产权房

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深圳未来小产权房价的走向会是怎样的呢?

更新时间:2018.08.12 23:33       作者:深圳市志成地产顾问有限公司

     未来的深圳小产权房价的走向会是怎样的呢:深圳是典型的发展快,对外来人口吸引力强,土地资源满足不了供需的城市,未来房价依然以上涨为主。

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大家从以下几个方面分析:

1、深圳市近期启动了“二次房改”之后,大大提升了公共租赁性住房、政策性支持住房之后,剩下的商品房不足40%,而只有商品房才能够拿到完整的房产证,这样在一些人不想用房子把自己绑死在深圳情况下,就会选择购买拥有完整房产证的商品房,而商品房的数量是少的,房价自然就会上涨。

2、另外,深圳市的实际人口现在已经达到了2000万,如此大体量的人进入深圳,你想深圳的房价不涨都难。

3、即使在深圳房价连续下降15个月的当下,也不过仅仅下降了一丢丢,几乎可以忽略,未来深圳房产供需旺盛的档口,下跌是不可能的了。

4、粤港澳大湾区的规划马上就要公布,深圳作为大湾区三大核心城市之一,未来只会更加密集的吸引外来人口进入,发展的利好,人人可见。

5、国内人口吸引力最强大的几个城市群中,珠三角城市群无疑是最吸引年轻人的地区,珠三角尤以深圳的吸引力最强。

        所以,在这些客观因素下,深圳的小产权房价肯定还会持续上涨,不仅深圳的房价会上涨,在深圳房子供不应求的形势下,外溢到东莞市及惠州一些地区,也会带动周边城市房价上涨。

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