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深圳小产权房

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为什么小产权房能存活这么多年

更新时间:2018.06.25 14:34       作者:深圳市志成地产顾问有限公司

深圳小产权房对于这个城市来说是个特别的存在,既推动又阻碍着这个城市的发展。为什么在众多质疑声下小产权房依旧能一直发展下去呢,甚至还有很多人专门投资小产权房。


深圳小产权房


其实深圳小产权房对于国家来说是有利也有弊的,至今国家也无法出台一个政策对此进行管理,也正因如此小产权房才会如火如荼地进行着,并且当中的利益被无限放大。


尽管深圳小产权房没有得到国家土地资源局的认证保障,但它的数量庞大,让很多人抱着法不责众的心态来进行小产权房的建设和售卖,在这过程中能获得的利益也是可想而知的。


历史遗留下来的问题造就现在的法律漏洞,当初为了加速深圳城市化的进程发展,对于私自在公有制土地建筑房产的行为并没有阻止;因此无论现在是新建的深圳小产权房还是原来的那些,都不用经过国家土地资源局的登记和认可。


小产权房


最后就是城市经济所带来的压力,要知道对于普通打工者来说在深圳这样的大城市买房子是一件很艰难的事情。所以深圳小产权房和商品房之间的价格差形成了很明显的利益冲突,更多人愿意选择购买小产权房。


所以尽管现在政府还没出台制度政策,深圳小产权房依旧被多数人选择和购买,而接下来小产权房的发展是怎样完全取决于民生和政府的选择,毕竟所做的一切都是为了民生。

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