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深圳拆迁房具有什么风险?早知道早规避!

更新时间:2020.07.26 17:56       作者:handler

 对于很多工作在深圳并且在这座城市扎根的人来讲,拥有一座属于自己的房子是必不可少的了。但因为各种各样限制等,只能退而求其次,去选择拆迁房等来满足自己的心源。拆迁房的最大优势就是成本低,可很好地降低业主的经济压力。不过在无数人选择拆迁房的实例中,也有一些血淋淋的教训和风险,需要我们知道并规避。


 

拆迁房潜在风险:

 

第一:质量问题。相信碰见质量问题,是很多买主共同的麻烦。拆迁房在房屋质量上出现问题的可能性非常大,比如说建设质量、物业管理、建筑材料、实地面积等,这些都要业主去实地考察,千万不能因为成本低就被冲昏头脑。

 

第二:经济风险。很多拆迁房无法办理房产证,因此在购房按揭这块得不到银行支持,只能私下协商分期还款或者一次性缴清。并且有很多房主会有一房多卖的坏想法,致使产生经济纠纷,威胁他人利益。

 

第三:是否具备上市条件。很多拆迁房项目属于集体产权,你即使低价拥有了但也很难去上市,这让很多只是准备短住或者用来投资的房主产生较大的沉淀风险。

 

总之,在选择拆迁房之前一定要综合考虑好各种风险以及自己抗击风险的能力,理性思考、拒绝盲从。不过,当我们做出决定之后,也应该迅速出击,让自己在深圳拥有小家的愿望能够快速实现。

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