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深圳小产权房

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深圳小产权房占领了深圳一半以上的住宅,以后能否转正

更新时间:2020.06.30 22:58       作者:handler

深圳,有着“来了就是深圳人”这样一句宣传语,加上地理位置极其优越,交通无比便利,经济发展之迅速,吸引了越来越多的人来深圳谋求发展。大产权房房价的日益渐长让他们望而却步,继而他们便把目光转向了小产权房。结果就是小产权房贡献了一半的深圳住房问题,那小产权房以后是否能够合法确权呢?



首先,让我们来看一下深圳小产权房的现有情况。目前呢深圳整个的小产权房是呈现负增长趋势的,但是依旧有高达60%的小产权房,其中有些小产权房甚至处于经济发展相当不错的地段,比如城中村,对于一些人来说,既花较少的钱解决了住房问题,又可以方便上班处理工作。


    纵然小产权房贡献了一半的深圳的住房问题,它的风险也是不能忽略的:1.小产权房并不受法律的保护,它的合同产权证有时并不具有法律约束,所以如果当我们的合法权益受到损害时,并没有国家和政府为我们撑腰,没有求助渠道。2.小产权房的产权证明国家并不认可。3.小产权房是集体土地上建造的住宅。

 要想知道深圳小产权房是否够合法确权,首先应该了解一下深圳小产权房最新的政策有哪些。1.小产权房不允许发放房产证,对于虚假土地要秉承严格的态度,集体土地的登记确权的整个流程要严格把控,谨防漏网之鱼。2.小产权房的开发和购买不限制,可谓是再好不过的的消息了。但是必须严格按照国家有关规定进行开发利用,不得擅自为了一己私利任意开发,购买也要经过有关部门的审核批准之后进行。3.小产权房要合理合法的处理,例如,当我们的小产权房恰好遇上深圳政府征地用于城市的建设项目需要拆除,但是需要给予我们相应的拆迁损失费用。还有,如果我们的小产权房安然无恙的经过该有的几十年的产权期限,是可以补交土地出让金继续拥有的。


    随着深圳人口越来越多,城内可用于开发的建筑用地越来越少,小产权房的未来可谓是一片晴朗,有更大的发展空间。相信国家会对小产权房采取有效措施,既满足人民群众的愿望,又满足国家的综合治理


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