138-2321-2676 (微信同号)
网站公告:
凡在本公司购买

深圳小产权房

的客户凭订房确认单到客服人员处领取购物卡一张,介绍朋友购房成功者更有现金大礼包!本活动最终解释权归深圳市志诚房地产所有!

你是否曾纠结租房还是买房?

更新时间:2019.07.12 13:54       作者:小产权房

在深圳打拼的小伙伴很多都陷于到底是租房好还是买小产权房划算,随着近年来深圳房租的不断上升,许多人都将注意放到了购买深圳小产权房上面。



据调查发现,深圳的许多地区租房租金都呈现出了上涨的趋势,有些地区甚至涨幅达到了30%以上,许多年轻人表示,面对租金的不断上涨,继续租房是在是不太划算,长期下去积累的费用不如购买价格便宜的小产权房,小产权房的价格也是比较符合大多数购房者的需求。


不过购买深圳小产权房,不少购房者也考虑到,万一政府要拆除小产权房,那该怎么办?但是也要从现实情况中看到,深圳超过一半的房子都是小产权房,这么多人住在这里还不是一样过得好好的,现在还涨价了呢。纠结太长时间,只会让房价越涨越高。


深圳小产权房价格一般比较低,如果仅作住房用途而不是用作投资,小产权房还是可以考虑购买的。但是购买时要注意几个问题:


1、购买时首先应尽量找成规模的,这样该楼层已成片区,即使政府要拆迁也不可能说拆就拆。


2、尽可能叫上多几个见证人见证并在协议书上签名。但是买房人要承担的风险是,产权房不具备普通商品房的法律性质,购买了也不会有房产证。


3、协议书内容要应尽可能详细,包括各方面的内容,比如可以在协议书上规定:政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有;原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等。

上一篇:没有了 下一篇:“外国人”如何购买深圳小产权房?