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19年深圳小产权房市场现状

更新时间:2019.05.15 09:42       作者:深圳小产权房

深圳小产权房存在深圳已经有着很久的历史了,因其价格低廉,一直都是受到大多数人的关注的,而且选择购买小产权房的人也是比较多的。随着近年来深圳商品房的价格上涨,深圳小产权房已然成为人们最好的选择。不过小产权房也存在诸多弊端,随着国家政策的不断颁布,对小产权房也采取了诸多的限制,就目前来看,深圳小产权房已然是供应不足了。



当深圳小产权火热的时候,人们却发现小产权房的资源却越来越少了。从13年开始,政府对于小产权的建设就加强了监督力度,由于城镇化发展的需要,近几年来,深圳小产权房一直都没有新增多少房源。就目前还在出售的房源都是之前建好的农民房改建的,其质量也没有之前的好。

购买深圳小产权房是存在一定的风险的,这点我们需要有所了解,小产权房与商品房可谓是各自占据了半壁江山,根据数据统计,居住在小产权房里的居民人数高达800多万。不过小产权不具备法律保护效益,还会被打压,因而风险是不可避免的。虽然深圳小产权本身的售价比较低,主要大部分原因还是因为其所存在的风险,在价格与风险之间,要权衡一番。


深圳小产权房的数量是不断被限制的,可售的房源也是越来越少,所以对于近期想要购买的朋友来说,资源可能会比较少。目前在售的小产权房大多数都是独栋的农民房,质量肯定是不如花园的统建楼的,这一点会和大家的预期有较大的落差。


总而言之,深圳小产权房最适合作为一种过渡阶段,对于最终还是要回归故里的朋友来说,小产权房用来暂时过渡是最好不过了,如果有了一定的经济能力,可以在深圳将所购买的小产权房进行转租,这也能获得一定的利润。总之,现在购买深圳小产权房还是不要抱有太大的期望。

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