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深圳小产权房

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深圳小产权房是留下来还是转正合法化

更新时间:2018.10.04 23:31       作者:深圳市志成地产顾问有限公司

深圳商品房房价的地位稳如泰山,其价格亦是居高不下。深漂们只能把目光和希望转而投向小产权房。近来,随着深圳土地管理局即将出台新政策于10月10号发布,那么深圳小产权房会不会迎来新的出路?深漂们能否在深圳立足落根?


    很多人说商品房是合法保障,小产权房是违建,如今违建终于也要转正了!其实不然。深圳政府的出台暂时还没有确定的答复,且最重要的是:此目的是出台针对的是历史遗留的公共类建筑!那么换个角度来讲,小产权住宅房和此项政策其实是毫无关系的。


    一项政策的出台,一定有其深刻的意义。深圳借着改革开放的路子不断向前发展,从小渔村到现代化大都市的转变很大一部分也是由于工商业在集体土地上发展。由此,深圳的土地房屋产权问题就变得难以理清。现在土地面积有限,很难再开发出新的土地来促进深圳经济的发展,因此,只能开始重整深圳的产权制度。值得注意的是,深圳小产权房中的住宅房并不会对于深圳经济的发展起到促进作用。那么《办法》的出台并不能使得深圳小产权房的地位发生变化。

    当下,虽然国家在不断出台相关政策调房价,但是在短期想要把房价降下来,实现深圳住宅房类小产权房的转正还是不大可能的。政府新政策的出台不论未来被如何表态,深圳小产权房是留下来还是转正合法化,让我们拭目以待。

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