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深圳小产权房

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深圳的小产权房不好卖?网友:我有钱都难求到好的小产权房!

更新时间:2018.08.14 23:27       作者:深圳市志成地产顾问有限公司

        前段时间,深圳市房产行业流传了一份文件,文件中提到:“深圳市日后商品住房从取得不动产权登记证书当天起,3年之内严禁转让”。

       消息一出,深圳市炒房一族哀怨不已!三年之内不得转让所有权,意味着炒房者无法短期从炒房中获利,很大程度上打击了炒商品房行为。从而看向深圳的小产权房作为投资对象。

       就在大家以为该政策正式实施后,深圳就能不受恶劣炒房行为影响,房价会有所下降时,市规划国土委官方就出来否认了,称该文件只是请示,什么时候实施还不得而知。

网友们纷纷表示:还以为深圳房价能降下来,结果只是个请示文件,你在逗我?

一、房地产调控加强,深圳楼市成交量下降?

然而在31号当天,深圳市正式出台了相关文件,将请示内容落到实地,再次加强了对房地产行业的调控,深圳住宅成交量明显有所下降。

数据表明,上周深圳市住宅累计开单1960套,环比下降了45.7%,但深圳市二手房住宅就成交了1554套,虽然二手房成交套数有所下降,但仍然占据深圳市住宅成交套数大头。

这意味着即使新政落地,炒房行为仍然还是存在的。

二、售楼者表示:限售限价,房子真的难卖

新政的出台,的确有利于抑制炒房者哄抬房价的行为,但是更多的,是楼盘销售者的抱怨:“限售限价之后,房子是真的不好卖了。”

“投资人看不到人影,连打电话过来问房子的人都少了不少,房地产真的不好做了啊!”深圳市某个楼盘的销售者这样说道,“自从新政出台,有实力买房的客户不能赚钱,都纷纷消失了;而不受新政影响的人,又往往没有那么多钱买下一套房子。”

“虽然是真正调控了房市炒房行为,但还是没有从本质上真正解决供需矛盾!”

买得起房子的人,手上有钱,却受政策影响,不能赚钱就不愿意买房子了;而真正想买房子的人,往往资金不足,手上没有那么现金去买下一套房。

三、网友:你在开玩笑,我有钱都抢不到连房子,哪里难卖了?

售楼中心的置业顾问的抱怨在深圳市市民眼里简直就是笑话,每次参与摇号选房,总是摇不到号码,想买都买不到,房子哪里难卖了?

“上次参与选号,那么多套房子,竟然一个号都没摇到!”

“和我一起选房子的,参与摇号的,好多都是以企业为单位买的,实在是难抢!”

“所以说,新政出台得好啊,现在不让企业参与选房,我们这些真正想买房子的人机会就多了。”

      总体来说,新政出台,肯定有利于真正想买房子的刚需者,网上民众关于深圳市新政的评价也大多都是正面的。希望新政的出台能够真正造福于民!想了解更多小产权房新闻资讯,请关注深圳市志诚地产顾问有限公司每天更新。

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