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2018年深圳小产权房价格各区域信息一览表

更新时间:2018.03.20 18:20       作者:zcdc168

    深圳小产权房市场主要是以宝安区、龙华区、光明新区、龙岗区等区域为主导,其中宝安区小产权房的房产规模是最大的,也就意味着宝安区小产权房的数量是最多的,而我们现代的深圳小产权房主要是以村委出地,开发商出资合建小产权的模式,从而实现比商品房更加便宜。



    深圳小产权房因为房产价格低廉的缘故,所以房产资源上十分贫瘠,基本在楼盘销售前就会被预订,而深圳小产权房的整体价格比商品房价格便宜将近一半,但是在局部地区的小产权房却是以点对点的形式凸显价格。



    根据市场情况,2018年深圳小产权房的价格主要体现在以下几个方面:



    1.宝安区小产权房:



    沙井片区小产权房;



    独栋农民房价格在6000元/平~10000元/平<带精装修>村委统建花园小区价格在12000元/平~19000元/平  <根据规模大小>



    福永西乡片区小产权房;



    独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地,村委花园小区价格在17000元/平~25000元/平,代表楼盘有<固戌华庭><明月花都>等



    松岗片区小产权房:



    独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多,一般在6000元/平~9000元/平, 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平



    石岩片区小产权房;



    独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高,村委花园小区价格在9000元/平~19000元/平。



    2.龙华区小产权房:



    龙华片区小产权房;



    独栋农民房价格8500元/平~12000元/平米!主要其中在龙华汽车站周边、龙华地铁站、龙胜地铁站沿线一带,上油松为主花园小区房13500元/平~21000元/平米



    大浪片区小产权房;



    独栋农民房价格7000元/平~10000元/平!主要其中在三合村、福轩新村、上岭排、花园小区房13000元/平——15000元/平米



    观澜片区小产权房;



    独栋农民房价格6200元/平米~9000元/平!主要分布在大水坑、章阁、牛湖、松元花园小区房9800元/平-17500元/平米



    民治片区小产权房;



    独栋农民房价格11000元/平-13500元/平米!主要分布吓下、沙元埔、水尾、横岭小区房13000元/平米~17000元/平



    龙华区小产权房以农民房最多,主要分布地铁4号沿线、清湖站、龙华站、上塘站、红山站、深圳北站、白石龙站、民治站、民乐站,房源最充足价格大致差不多以小户型送精装修 交通方便为卖点。



    3.光明新区小产权房



    深圳小产权房价格最便宜的区域独栋农民房价格在:6000元/平~8500元/平,主要分布在公明上村、下村、将石、合水口、薯田花园小区房价格在9000元/平~14000元/平。



    4.龙岗区小产权房:



    龙岗片区小产权房



    独栋农民房价格6000元/平-9000元/平米!小区房11000元/平-13000元/平米



    布吉坂田片区小产权房,



    独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平,主要分布5号线沿、五和地铁站、坂田地铁站、长龙地铁站、周边花园小区房14000元/平~21000元/平,且房源稀少。



    平湖片区小产权房房源不多以华南城为例价格为18000元/平



    深圳小产权房的价格以点对点的形式涨价,在某些地区的价格可能比某些中心区域的价格还贵,所以在深圳小产权房价格统一这块只需要我们熟悉就好。

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