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政策变更是深圳小产权房转正的唯一方法吗?

更新时间:2018.01.10 16:02       作者:深圳小产权房

  在深圳买房是很多打工者梦寐以求的理想,甚至可以算是一个梦想,一套房产可以顶三代人的积蓄甚至还有余,价格之贵让大部分人望而却步,然而任何事物都是具有两面性,比如甚至房产中的商品房和深圳小产权房,商品房属于正面的、国家承认并具备法律保护的,而深圳小产权房属于反面的、国家不承认并不具备法律保护的,小产权房和商品房之间的区别也就在于国家是否承认并具备法律保护。


深圳小产权房


  近期由于国内有小产权房转正的试点,试点中是将小产权房作为国家政府的保障性住房使用,虽然能够作为各位户主的资产但是不能作为市场交易,和商品房之间仍旧是存在一定的差距,但是小产权房转正一直是众人乐此不疲的一件事,甚至某些人为了小产权房的转正获利而倾家荡产指望小产权房发达,事实告诉我们的是小产权房的转正并不是一朝一夕就能够完成的。


  从08年国家开始对小产权房重视并限制开发,而国内地方经济中政府为了新农村的建设和利用新农村改造而获利将改造完成的房产作为商品房进行出售,致使全国各地开始了一轮房产争夺风波,从人们购买小产权房的趋势来看,从08年到16年为一个逐渐递增趋势出现增长,而16年开始出现房产资源产出过剩,但是深圳小产权房并未受到影响,这一现象体现了深圳小产权房的特殊性。


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  深圳小产权房转正一直被众多房产商议论着,然而根据专家指出深圳小产权房的转正可能只有一条路,那就是等待国家的政策发生变化,当国家对小产权房的政策出现开发政策时小产权房房屋用地被国家所认可并制定一系列的转正方式,估计国内房产又会出现增值。


  按照国家的政策要求和规定来看,深圳小产权房目前是不可能转为大产权的,不管是花钱、走关系都没用,只有国家将深圳小产权房的交易放开,或者国家对深圳小产权房屋的用地进行改造并统一换证时小产权才能转变成大产权。

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