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如何通过控制深圳小产权房数量实现有效治理

更新时间:2017.12.29 17:55       作者:深圳小产权房

  随着各地房产价格的下跌,深圳小产权房的售卖也受到了一定的波动,但是从深圳小产权房价格来看价格的曲线并没有体现出下降的趋势,其价格趋势中的上涨幅度接近于0但是要高于0,也就是说当全国市场中房产发生变化时,唯独小产权房的价格依旧上涨,这个消息对于众多已经购买小产权房的人应该是有利的,对于未购买小产权房的人也给予了一种希望。

深圳小产权房


  目前国家对于小产权房的治理办法并没有统一规划,也就是说小产权房的问题依旧存在着,那么治理小产权房的说法有很多,比如因地制宜法、补交差价转正、强制拆迁、回收处理、转为租赁费等办法,但是由于各地的政策和各地的经济情况不同所以最终的方案并没有统一落实,某些不良开发商就利用这一机会四处随意扩建小产权房,这一行为是对小产权房行业的一种催化作用,极大程度的破坏了生态经济的平衡性,所以对小产权房的数量实现有效控制是志在必行的。


深圳小产权房


  从国家长久发展的办法中,我们掌握到只有实现了经济的稳态才能让社会长治久安,所以在治理过程中需要做到的是:


  ①控制现有小产权房的售卖


  小产权房的建设和使用是用于国家保障性住房和新农村的建设,所以对于小产权房的售卖只能够由政府进行分配和限额,通过政府对各个购房者进行把控,以免后期出现经济失衡。


  ②严查新增的小产权房开发


  国内出现房产产出过剩的主要原因是小产权房的建设问题,大部分的小产权房建设就是看中了房产资源,很多村集体或者个人未经许可下建立小产权房起到盈利目的,所以实现小产权房的治理中控制增量问题是治理的必要和关键。


  ③强制拆除违反国家发展的建设

  对于某些小产权房的建设和使用中,我们需要对某些已经建设和正在建设的房产进行打压,让深圳小产权房行业出现紧张性和合理性的制约。

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