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住房公有制对小产权房有什么影响

更新时间:2017.12.21 17:30       作者:深圳小产权房

  国内市场的经济调控都是由国家政策部门进行调控的,当人民出现人均收入不均衡时就需要对人均收入进行均衡,当物价飞涨就需要对物价进行有效控制,而深圳小产权房的政策一直没有落实让很多购买了小产权房的人提心吊胆,既害怕当政策改变时小产权房的购买称为经济炮灰,也害怕措施小产权房的购买而遗憾终生,所以小产权房的政策对于国内经济特别是深圳的经济有很大的决定性作用。


深圳小产权房


  根据最新消息,深圳建设局最近公布深圳房产可能会实行房产公有制,也就是在资源的集中制管理上实现政府主导、公共住房,通过公有制的调节让全国各地的房产资源出现调和和缓冲,让房价的飞涨得到有效的控制,现代市场中的房价已经出现了房价只增不减的现状,所以对于房产资源的调控是势必要进行调控的。


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  实行公有制的住房对于深圳小产权房的影响极大,公有制的住房也就是以租房为主要方式,小产权房的面积和范围覆盖是小产权房在公有制中最有利的一面,其优势主要体现在以下几点:


  1、公有制的住房消除了深圳小产权房的概念


  公有制的住房中不存在违建和个人资产,其归属权都是归属于国家所有,人们不需要担心因为购买了小产权房而面临着拆迁无补偿、房产无产权等一系列的担心,就如同对房产资源进行了统一化的管理。


  2、实行公有制住房促进了人们对小产权房的租赁


  公有制的住房中去除了房产的私有制,让更多的人去租赁房产而不是购买房产,这样避免了某些人因为房产投资而进行炒房升值,从经济的平衡性上控制了房价的增长,对国内民生好处较大。


  3、让购买的小产权房的人实现了经济回本


  深圳小产权房的价格目前是1万元/平方米,所以40平方米的空间也就需要40万元,某些人早前为购买小产权房而倾家荡产、生活无依,实现公有制租赁房后租房的增多了,购房的减少了,租房价格在2000元/月时也就能够实现20年回本40万元,让疯狂购买小产权房的人在经济上得到一定的补贴。

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