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深圳买小产权房要注意的三个地方

更新时间:2017.07.05 11:32       作者:深圳小产权房

1、合同必须一字不差的阅读完 才签字;

 

相关条款责任要完全吃透理解,才签约!

 

你和卖方甚至可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;

 

跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人都签署合约、做见证等;

 

如果有中间人(中介),可让卖方把证件放置中间人处,杜绝卖方一房多卖!

 

2、地铁房、地铁房、地铁房、地铁房、地铁房!

 

一切不是地铁沿线的小产权房(现在或者未来)都不值得购买。即使他很漂亮、花园式,但是如果它是交通不便利的,在深圳,再便宜你也不要买。

 

理由很简单:

 

交通不便利,不好租,也租不高价格。

 

交通不便利,不好卖,也卖不好价格。

 

交通不便利,住不好,记住:居住也是一个很大的使用价值。

 

3、买能分期的房子,坚决不买要一次性付清全款的小产权房。

 

刚需族快速上车,安居乐业很重要!

 

除非您是土豪或者经济实力很强,就是因为没名额在深圳再买商品房了,所以才被迫去买一套花园军产房来住。除此以外,坚决不要卖一次性需要付清全款的小产权房。

 

能分期的小产权房 才是好小产权房。

 

这种房子一般会越建越好,住的人也会越来越多。

 

而且更重要的是能让资金实力不是很强大的你能轻松的上车。

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